SERVICI DE ADMINISTRARE IMOBILE ÎNCEPÂND DE LA
6,00 LEI/AP
FAPF
Management
&
Service
0724.846.544
FAPF MANAGEMENT & SERVICE
Vă pune la dispoziție cele mai profesionale Servicii de Administrare
SERVICI DE ADMINISTRARE
ÎNCEPÂND
DE LA 6,00 LEI/Ap!
Echipa FAPF ofera servicii profesionale de Administrare, pentru Asociațiile de Proprietari. Pentru mai multe informații legate de serviciile de administrare a imobilelor, găsiți mai jos pachete standard, cu informațiile necesare pentru definirea activitatii.
Administrare Condominii
Servicii de Administrare Pentru Asociatii de Proprietari
- Calculul prin intermediul unui program specializat a listelor de încasări a cotelor de întreținere;
- Afișarea listelor de întreținere cu defalcarea tuturor cheltuielile incluse, in fiecare luna;
- Transmiterea datelor fiecărui locatar cu cheltuielile defalcate pe apartament prin intermediul emailului;
- Evidenta contabila a tuturor operațiunilor desfășurate;
- Întocmirea Registrului de casa;
- Întocmirea Registrului Jurnal;
- Păstrarea si actualizarea Registrelor de Evidenta Fond Rulment si Fond Reparații, in concordanta cu Legile in vigoare;
- Evidenta furnizorilor pe termene scadente si plata acestora in termen in numele Asociatiei de Proprietari prin intermediul online banking;
- Calculul salariilor, întocmirea si depunerea declarațiilor, plata impozitelor si contribuțiilor aferente;
- Întocmirea lunara si depunerea semestriala a situației elementelor de activ si de pasiv si depunerea la Primarie conform legii nr.196/2018;
- Comunicarea cu asociația de proprietari in privința masurilor necesare pentru reparațiile si întreținerea spatiilor comune;
- Aplicarea deciziilor si hotărârilor din cadrul Adunării Generale sau ale Comitetului, care privesc sume ce urmează a fi introduse in listele lunare de plata, colectarea de fonduri, realizarea de lucrări, etc;
- Întocmirea si prezentarea anuala, in Adunarea Generala a Asociației de Proprietari, a raportului privind administrarea condominiului pentru anul precedent;
- Asigurarea accesului la arhiva si consultarea documentelor solicitate, de fiecare data cand este necesar;
- Gestionarea transparenta a activității de administrare a imobilelor;
- Alte servicii necesare.
Plăți online
- FAPF încurajează in contextul actual folosirea cât mai mult a mijloacelor online de plata a contribuțiilor proprietarilor. De aceea venim in întâmpinarea proprietarilor cu posibilitatea de a plăti contribuțiile prin virament bancar, prin card(Visa, Mastercard sau Maestro) direct in aplicatia de administrare, sau la alte terminale de plata in funcție de zona in care se regăsește Asociația de Proprietari.
- Echipa FAPF oferă de asemenea posibilitatea de plăti contribuția lunară la domiciliul proprietarilor, în locul si cu frecventa stabilită în contract.
- Asociațiile care vor opta pentru plata online, vor beneficia de reduceri la pachetele de administrare!
Arhivare
Evidenta si siguranța datelor si documentelor asociației este una dintre cele mai importante activități a administrației in cadrul asociațiilor de proprietari, de aceasta depinzând gestionarea cu simt de răspundere a activității asociației. De aceea oferim pentru Asociatiile de Proprietari urmatoarele modalitati de arhivare:
Arhivare Fizica:
- îndosarierea corecta a documentelor ;
- ordonarea după data a documentelor;
- ordonarea similara a documentelor in dosar ;
- catalogarea dosarelor ;
- îndosarierea dosarelor in biblioraft;
- depozitarea arhivei in deplina siguranța ;
- confidențialitatea arhivei .
Arhivare Electronica:
- transcrierea în format electronic a tuturor documentelor asociației ( registru casa, liste de plata, bilanț contabil, situație fonduri , etc);
- transcrierea documentelor intr-un format electronic comun (PDF);
- documentele in format electronic sunt stocate pe suport CD , Memory Card , USB Stick , cu posibilitatea de parolare.
NOI ÎȚI ÎNFIINȚĂM ASOCIAȚIA
GRATUIT
- Întrunirea adunării generale a proprietarilor in vederea stabilirii acțiunilor necesare constituirii asociației de proprietari;
- Înscrierea
- proprietății in registrele de Carte Funciara.
- Organizarea si desfășurarea adunării generale de constituire a asociatiei de proprietari;
- Legalizarea statului si a acordului de asociere si depunerea actelor la Judecători a documentelor de înregistrare a asociației de proprietari, in vederea obținerii sentinței judecătorești de înființare;
- Comandarea stampilelor;
- Deschiderea contului curent intr-o banca;
- Înregistrarea la Administrația Financiara;
- Încheierea contractelor cu furnizorii de utilități(apa-canal, gaz, electricitate, salubritate, etc.).
- Preluarea patrimoniului de către asociația de proprietari de la asociația de locatari.
- Prelucrarea Datelor cu caracter personal GDPR
- Formulare tip pentru utile pentru Asociațiile de proprietari
SERVICII DE AMENAJARE ȘI ÎNTRETINERE IMOBILE
Acest serviciu este disponibil pentru persoane fizice sau juridice!
Servicii peisagistice
Vă oferim servicii peisagistice de amenajări spatii verzi , cu personal calificat pentru executarea serviciilor de peisagistică a spatiilor verzi din jurul condominiilor. Pentru a avea un gazon perfect în scurt timp, apelații cu încredere la serviciile partenerilor noștri de gazonare cu rulouri de gazon de cea mai buna calitate. In același timp întreținem și realizăm spații gazonate prin însămânțări, folosind materiale și mașini de tuns profesionale. <br>Serviciile Noastre Includ: Toaletarea Arborilor, Coniferelor, Coniferelor, Trandafirilor, Defrișare spatii verzi, Tuns gazon, Săpat, amenajat spatii verzi, Tratamente fitosanitar, etc.
Acest serviciu este disponibil pentru persoane fizice sau juridice!
Servicii de Instalații
Dacă apelezi la un instalator profesionist prin intermediul FAPF, partenerii noștri te vor scuti de o mulțime de probleme. Te vor scuti din timpul necesar reparațiilor, deoarece experiența practică a unui profesionist te va ajuta să găsești și să aplicei soluții mai rapid. Vei economisi bani, deoarece lucrurile făcute doar de dragul de a termina mai rapid treaba te vor costa mult mai scump. In plus, te vei asigura că lucrarea este una calitativă si cu garanței asupra manoperei și produselor folosite.
Acest serviciu este disponibil pentru persoane fizice sau juridice!
Întreținere Electrică
Noi răspundem cerințelor dumneavoastră printr-o abordare integrată, astfel fiecare soluție este configurată în așa fel încât să răspundă nevoilor clienților .
Definim încă de la început, împreuna cu dumneavoastră, tema de proiectare, înțelegem, căutam si găsim soluțiile împreună. Ținem întotdeauna cont de aspectele cele mai importante : necesitați funcționale, estetice, de timp si de cost ale oricărui proiect. Respectam cerințele standardelor in domeniu, si găsim mereu compromisul intre funcționalitate – aspect – cost.
Acest serviciu este disponibil pentru persoane fizice sau juridice!
Amenajări interioare
Parteneri cu experiență în toată gama de amenajări interioare și exterioare. Fie că e vorba de mici renovări sau lucrari complexe de design, amenajări și execuție, iți stăm cu plăcere la dispoziție, la orice oră, cu echipele noastre de muncitori calificați.
Acest serviciu este disponibil pentru persoane fizice sau juridice!
Servicii de Curațenie
Partenerii noștri oferă servicii de curățenie de calitate superioară pentru orice tip de spațiu. Venim în ajutorul clienților noștri pentru a satisface și cele mai exigente cerințe cu o gamă variată de echipamente moderne și soluții profesionale de curățat. Succesul nostru este datorat partenerilor noștri noastre harnici și preocupați întotdeauna să presteze servicii de o înaltă calitate, operând în mod responsabil în fiecare situație.
BCM
Pentru că noi ne gândim la problemele tale, am pus la dispoziția ta, Biroul de Consiliere al Membrilor FAPF. Prin intermediul acestui birou online vei primi răspunsurile corecte la întrebările tale pe plan juridic, financiar și organizatoric. Prin intermediul BCM vei fi mereu bine informat cu privire la programele, proiectele, campaniile si concursurile FAPF.
SERVICIILE NOASTRE ÎNDEPLINESC TOATE DORINȚELE MEMBRILOR FAPF
Pentru că noi ne-am gândit la toate pretențiile și gusturile fiecărei Asociații de proprietari, am creat cele mai bune oferte care vă oferă posibilitatea de a mulțumi pe fiecare, atât calitativ cât și financiar!
NU EZITA
CERE OFERTĂ!
TOATE DRUMURILE
DUC CĂTRE FAPF
